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Appartement duplex.

61.38 m² - 226 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans la Résidence Domaine de la Peupleraie , allée des Blancs Bouleaux à 8 mn du RERb d'Antony, votre Agent Guy Hoquet vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de quatre pièces principales comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un séjour double donnant sur balcon, deux chambres, salles de bains, wc séparé, grand cellier indépendant. Tout proche des commerces , les enfant iront à l'école primaire et maternelle à pieds et surtout sans aucun danger ,une agréable qualité de vie assurée. Pour vos promenades dominicales en famille ou entre amis , profitez de ce parc classé au patrimoine de France.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 739

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94260

Ville

FRESNES

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

4

Accès RER

10 min

Prix

226000 EUR

Taxe Foncière

1290 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

2900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Surface

61.38 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fresnes

Superficie, impôts locaux et aménagements : un tableau de Fresnes

Fresnes, ville du département du Val-de-Marne, est une commune plutôt calme. Située à 11,74 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : L'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue, Antony, Rungis et Wissous.

Cette commune, au paysage urbain et s'étalant sur 3,6 km², est très riche en espaces verts comme la Promenade du Sophora, le Parc des Sports ou encore le Parc des Prés de la Bièvre. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de Fresnes se compose en très grande majorité d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des habitations. On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu plus d'un quart.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui du Val-de-Marne qui est de 13 %.

Les habitants

Avec sa population de 26 419 habitants, Fresnes est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fresnes.

  • Densité de population :

    7 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRESNES

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