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Maison Wissous 4 pièce(s) 74 m2

74 m² - 396 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un secteur calme et recherché, votre agent Guy Hoquet vous propose une charmante maison des années 70 sur un terrain de 580m2, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un garage donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré. Au 1er étage: un séjour double avec balcon (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. Au 2ème étage: 2 chambres avec placard, salle de bains et bureau. Un appentis et un stationnement extérieur complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir mais fort potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 792

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

WISSOUS

Code postal

91320

Pays

France

Prix

396000 EUR

Taxe Habitation

455 EUR

Taxe Foncière

1124 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Année construction

1972

Surface

74 m2

Surface terrain

586 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

414 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

124 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Wissous

Vivre à Wissous : stats et infos utiles

Wissous (code postal : 91320) est une commune calme du département de l'Essonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Située à 14,68 km de Paris, elle est mitoyenne de Rungis, Chilly-Mazarin, Morangis, Fresnes, Massy, Antony et Paray-Vieille-Poste.

Wissous : quelques informations sur l'immobilier

À Wissous, l'immobilier se compose principalement d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Quant aux HLM, elles constituent 7 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Wissous : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 624 habitants, Wissous est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs wissoussiens. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Wissous.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet FRESNES

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